hypotheken berekenen Dingen om te weten voordat u koopt



Ontwikkeling hypotheekrente



Je maximale hypotheek berekenen
Je maximale hypotheek kan zijn grotendeels afhankelijk over je inkomen. Bestel jouw samen met ons levenspartner, dan kun je op fundering over beide inkomens lenen.

Hetgeen voorbeelden:



Hypotheek & persoonlijk geld


Je maximale hypotheek kan zijn ook niet alleen afhankelijk betreffende jouw financiële situatie, maar tevens met het huis het jouw koopt. In 2016 mag je maximaal 102% aangaande een woningwaarde lenen. Gebruik jouw een huis wegens € 200.000, vervolgens kun jouw maximaal € 204.000 hypotheek krijgen. Dat betekent dat jouw persoonlijk geld (spaargeld ofwel ander vermogen) in moet leggen om een woonhuis te mogen inkopen.

Doorgaans kun je rekenen op plusminus 6% over de woningwaarde aan bijkomende kosten vanwege overdrachtsbelasting, de notaris, een taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Jouw kan maximaal 102% lenen, zeker gemiddeld heb jouw alsnog zo’n 4% van de koopsom aan spaargeld nodig om een huis te mogen inkopen.

Nationale Hypotheek Garantiebewijs


Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, of simpeler gezegd, ons NHG-hypotheek, zorgt een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantie geeft je én je sofa verdere zekerheid. Via welke zekerheid kan zijn jouw hypotheekrente lager. Op welke manier dit zit:

Jouw wilt er niet Je zou hier kijken over nadenken, maar het is mogelijk dat je ooit niet in staat bent je hypotheeklasten te betalen. Bij een gedwongen verkoop aangaande je appartement, is de kans op een restschuld groot. Met een NHG-hypotheek kun je, onder strenge voorwaarden, in aanmerking komen voor kwijtschelding van die restschuld. Bijvoorbeeld wanneer een financiële moeilijkheden bestaan creeert via een echtscheiding, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
Tevens de bank is blij betreffende die genoeg zekerheid. Dus heb je een rentekorting, die oploopt tot zo’n 0,7%. De onkosten een NHG-hypotheek zijn beperkt: je betaalt eenmalig 1% van een koopsom. Via een korting op je hypotheekrente heb je deze kosten daar in 2 jaar alweer uit.
Je kunt niet iedere keer ons NHG-hypotheek afsluiten. Een maximale koopsom voor een huis betreffende NHG-hypotheek kan zijn op dit moment € 231.132. Vanaf 3 juli zal het alsnog maximaal € 212.264 bestaan. Hoe dat precies zit bekijk jouw in dit artikel: een hypotheek betreffende ofwel buiten NHG, wat scheelt dat?


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *